O mercado imobiliário em Maceió registrou uma alta de
10,5% nos preços em 2024, colocando a capital alagoana no 9º lugar entre
as capitais brasileiras com maior alta no preço de imóveis no ano, de
acordo com dados do índice FipeZap. O cenário de alta demanda foi puxado
principalmente pelo crescimento da economia brasileira e pelo
aquecimento do mercado de trabalho.
No ranking nacional,
Curitiba liderou a alta nos preços com um crescimento de 18%, seguida
por Salvador (16,3%), João Pessoa (15,5%), Aracaju (13,7%), Belo
Horizonte e Vitória (ambas com 12,5%).
O preço médio do metro
quadrado em Maceió atingiu R$ 9.173, colocando a cidade no 12º lugar
entre as mais caras para se adquirir imóveis no Brasil. A lista é
liderada por Balneário Camboriú (R$ 13,9 mil/m²), Itapema (R$ 13,7
mil/m²) e Vitória (R$ 12,2 mil/m²).
Especialistas apontam que
bairros com boa infraestrutura urbana e proximidade ao centro estão
entre os mais valorizados, acompanhando uma tendência nacional. Além
disso, os segmentos de moradia popular e médio padrão lideraram a
demanda de crédito no país, que teve um crescimento de 23% até novembro,
segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito
Imobiliário e Poupança).
Os dados indicam que o mercado
imobiliário superou, em 2024, outros indicadores de preços da economia,
como o IGP-M, que subiu 6,5%, e o IPCA-15, que apresentou alta de 4,6%
no acumulado de 12 meses até dezembro. Em um cenário de crescimento
econômico, o setor imobiliário segue como uma das principais
alternativas de investimento e planejamento habitacional no país.
*Com agências